اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
اقامت در ترکیه از طریق خرید ملک یکی از روش‌های پرطرفدار برای دریافت اقامت و سپس اخذ شهروندی در این کشور است. ترکیه برنامه‌ای ارائه می‌دهد که به خریداران املاک با سرمایه‌گذاری حداقل در یک حد مشخص، امکان دریافت اقامت و حتی شهروندی را می‌دهد. این روش به خصوص برای کسانی که به دنبال زندگی، کار و سرمایه‌گذاری در ترکیه هستند، بسیار مناسب است.
1. شرایط اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
در ترکیه، اتباع خارجی می‌توانند از طریق خرید ملک، اقامت کوتاه‌مدت دریافت کنند که با رعایت شرایط، این اقامت قابل تمدید است. اگر ارزش ملک خریداری‌شده به میزان مشخصی برسد، فرد می‌تواند حتی برای شهروندی ترکیه نیز اقدام کند.
شرایط اولیه:
- حداقل سرمایه‌گذاری: برای اخذ شهروندی، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری باید 250,000 دلار آمریکا یا بیشتر باشد. این مبلغ ممکن است با توجه به قوانین جدید تغییر کند.
- ملک مسکونی یا تجاری: فرد می‌تواند هر نوع ملکی، از جمله مسکونی یا تجاری، خریداری کند.
- نگهداری ملک حداقل به مدت 3 سال: برای درخواست شهروندی، ملک خریداری‌شده نباید تا مدت سه سال فروخته شود.
2. مراحل دریافت اقامت
مراحل اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک به شرح زیر است:
- انتخاب و خرید ملک: انتخاب و خرید ملک با رعایت حداقل سرمایه‌گذاری مورد نیاز.
- ثبت سند ملکی (Tapu): پس از خرید ملک، سند ملکی به نام خریدار ثبت می‌شود. این سند نشان‌دهنده مالکیت قانونی است.
- درخواست اقامت کوتاه‌مدت: با ارائه سند ملک، می‌توان برای اقامت کوتاه‌مدت ترکیه درخواست داد. این اقامت به‌صورت یک‌ساله صادر و قابل تمدید است.
- درخواست شهروندی (در صورت دارا بودن حداقل سرمایه‌گذاری): در صورتی که ملک خریداری‌شده ارزش 250,000 دلار یا بیشتر داشته باشد، می‌توانید برای شهروندی ترکیه اقدام کنید.
3. مزایای اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
- دریافت اقامت کوتاه‌مدت و قابل تمدید: از طریق خرید ملک، می‌توانید اقامت کوتاه‌مدت بگیرید و این اقامت به‌صورت سالانه قابل تمدید است.
- امکان درخواست شهروندی: اگر ارزش ملک خریداری‌شده به 250,000 دلار برسد، شما می‌توانید پس از طی مراحل قانونی، شهروندی ترکیه را دریافت کنید.
- سرمایه‌گذاری در بازار املاک با پتانسیل بالا: ترکیه یکی از بازارهای جذاب و رو به رشد در زمینه املاک است که می‌تواند ارزش سرمایه‌گذاری شما را در طول زمان افزایش دهد.
- دسترسی به امکانات شهروندی ترکیه: شهروندی ترکیه به شما امکان دسترسی به خدمات آموزشی، درمانی، و کار در ترکیه را می‌دهد.
4. هزینه‌ها و مالیات‌های مربوط
خرید ملک در ترکیه شامل هزینه‌ها و مالیات‌های زیر است:
- مالیات انتقال ملک: به میزان 4 درصد از ارزش ملک که هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود.
- هزینه‌های اداری و ثبت سند: شامل هزینه‌های اداری و ثبت رسمی سند در دفاتر ثبت املاک.
- مالیات سالانه ملک: مالکان ملزم به پرداخت مالیات سالانه بر املاک هستند که بسته به موقعیت و ارزش ملک محاسبه می‌شود.
- هزینه بیمه زلزله: بیمه زلزله برای تمامی املاک در ترکیه الزامی است و هزینه آن بستگی به ارزش و مساحت ملک دارد.
5. تمدید اقامت و اخذ شهروندی
افرادی که از طریق خرید ملک در ترکیه اقامت کوتاه‌مدت دریافت کرده‌اند، می‌توانند اقامت خود را تمدید کنند. در صورتی که ارزش ملک خریداری‌شده حداقل 250,000 دلار باشد و تا 3 سال نگهداری شود، فرد می‌تواند درخواست شهروندی ترکیه را ارائه کند.
نتیجه‌گیری
یکی از روش‌های مناسب برای دریافت اقامت و حتی شهروندی ترکیه است. با خرید ملکی به ارزش حداقل 250,000 دلار، می‌توانید ضمن دریافت اقامت کوتاه‌مدت و تمدید آن، پس از سه سال درخواست شهروندی ترکیه را نیز ارائه دهید.
برای اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره‌های تخصصی، می‌توانید به وب‌سایت Baal For Canada مراجعه کرده و از طریق گروه تلگرامی Baal For Canada با مشاوران ما در ارتباط باشید.
بدون دیدگاه